中叠套：由北向1F赠送的私家花园独立入户，途径花径入户楼梯至二楼，独立入户门厅内，即可回家；

其中，将-1F会客空间与1F专属用餐空间，以及2F主人私密空间有效进行动静分离；利用错层结构，使1F北向餐厨空间与2F南向生活空间进行巧妙设计，并打造大尺度南向露台，拓展赠送面积增强附加值。

下叠套：由南向1F途径下叠户型自身的私家花园、下沉式花园，经桥梁至下叠的独立入户门厅内；

其中，利用地下室的下沉庭院良好采光，做成客厅和次卧。而将1F设计为标准二居室生活空间，南向主卧、客厅及北向次卧；

【复合五叠墅】

来看一个万科的五叠墅产品——万科渝园。

万科研发的这款叠墅产品是一款介于叠拼别墅和联排之间的一种创新户型，赠送面积几乎高达实际购买面积的一倍，产品极具竞争力。

万科渝园依次实现了两个纵面模块、五个户型的叠排产品设计；不但保证了每个户型南向较大的采光面及南北通透的舒适的居住价值，还扩展户均面积，与复合三叠墅产品形成总建面区隔，丰富产品线。与此同时，每户拥有独立的私家庭院及独立入户方式，实现了高品质的“墅级”体验。

下面我们来看这几套叠墅的户型是如何实现1:1的赠送面积的。

万科渝园E1型(叠下A)5室3厅3卫1厨144.00㎡

万科渝园E2型(叠中)5室3厅4卫1厨163.00㎡

万科渝园E3型(叠上B)4室2厅3卫1厨187.00㎡

万科渝园E4型(叠下B)5室3厅4卫1厨160.00㎡

综上看来，万科渝园五叠墅多空间可具备改造的可能性，为后期产品的眼神提供空间，保证住户私密性的同时，在有效空间内通过做到多维度私人花园。而下沉式花园与庭院花园、空中花园组合应用，在每一层都可观赏到多种花园。户型紧凑，功能完备。

【复合六叠墅】

前不久，位于苏州的世茂御珑墅推出了5+1层的六叠墅，复式与错层结合，实质为叠墅的升级产品。据了解，该项目拿地时，经济指标容积率为1.2，拿地成本相对较高。

单体共5层，附加阁楼，底部两层为普通叠加产品，3-5层通过跃层、错层等结构打造立体户型，并通过开间的水平空间差异，赠与业主不同的观景视角，提升产品品质。

入户方式：由于产品顶层业主为5楼，故采用共用观景电梯，私密性有一定程度降低。

叠1：三室两厅三卫一厨 建面：138.75㎡

叠2：三室两厅三卫一厨 建面：137.67㎡

叠3：三室两厅两卫一厨 135.38㎡

叠1、叠2、叠3的组合：

叠4：3层-4层 三室两厅两卫一厨 135.2㎡

叠5：四层-5层 三房两厅两卫一厨 105.67㎡

叠6：5层-阁楼 两室两厅三卫一厨 123.32㎡

从户型上看，不同户型各有特点，比如一到三层，产品是南北庭院双重入户方式，有意强化别墅品质级别。叠5户型作为106.67最小面积段的户型产品而言，主卧、次卧均位于南向采光面，舒适度提升，且由于跌错设计，丰富观景视觉。叠6户型，可以说是整体户型价值最高的户型，123.23㎡户型面积较小，但1层的起居空间，及2层主卧、次卧均位于南向采光面，舒适度提升。

户型库曾经对这个产品不同户型进行了价值梳理，一起看看：

总的来说，此六叠墅融合了叠墅、复式、跃层、错层等结构产品，由于保证户内结构，故在公共入户方式上限定空间，而户型通过套内楼梯进行空间转换，有限节省建筑成本。