第一类:明确需进行年度招标的合同

1、防水亚博88app合同、消防亚博88app合同、车库划线合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-分包亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风机采购合同、风阀采购合同、阀门采购合同、电缆采购合同、家用中央空调采购合同、聚苯板采购合同、消防产品采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第二类:不论合同金额大小,《公司招标管理办法》明确需实行招标的

1、主体亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

2、学校、幼儿园建安亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-教育配套设施亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

3、会所建安亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-会所亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

4、大型空调采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第三类:不论合同金额大小,《公司招标管理办法》明确不实行招标的

1、施工配电房设备安装合同(三级合同)

类别:前期亚博88app合同-三通一平亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

2、区外高压供电亚博88app合同、区外水亚博88app合同、区外气亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-区外配套(含BT模式)

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

3、开闭所设备安装合同(三级合同)

类别:配套设施合同-开闭所亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

4、人防亚博88app合同(二级合同)

类别:配套设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

5、配电房设备安装合同、电缆管沟桥架施工合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供电亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

6、供水管道合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供水亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

7、天然气管道亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-天燃气亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

8、钢材采购合同,水泥、商品砼采购合同,门窗采购合同,外墙饰材采购合同,屋面瓦采购合同,装饰石材采购合同,烟道及其它配件合同,热水器热水炉采购合同,水表采购合同,灯具采购合同,苗木供应合同,私家游泳池材料施工合同,境外采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第四类:非第一、第二类、第三类项目

当合同金额大于100万元(含)时,则实行招标的;当合同金额小于100万元,可不实行招标的,但此部份不实行招标的,合同金额大于等于50万元的,应按部门规定进行邀请报价,50万元以下的,可直接议价。

1、平场土石方亚博88app合同(三级合同)

类别:前期亚博88app合同-三通一平亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组、招标及合同管理组

2、挡土墙(边坡支护)亚博88app合同、施工道路亚博88app合同、施工用水亚博88app合同、施工配电房土建亚博88app合同、施工用电线路架设合同、场区旧有管网改造合同(三级合同)

类别:前期亚博88app合同-三通一平亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

3、临时供电供水合同、临时办公用房施工合同、临时围墙亚博88app合同(三级合同)

类别:前期亚博88app合同-临时设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

4、投资预算编制合同(二级合同)

类别:无

承办部门:造价采购部

职能组:预结算管理组

5、外墙装修亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

相关说明:外墙保温亚博88app及300百万(含)以上的幕墙亚博88app由招标及合同管理组办理;其他由项目成管理组办理。

6、给排水安装亚博88app合同、电气安装亚博88app合同、暖通安装亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理

7、门窗栏杆亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-分包亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

相关说明:若单独的栏杆合同,由项目成本管理组办理;铁艺门、不锈钢门由项目成本管理组办理;防盗门、木质入户门、车库门制作安装由材料采购组办理。

8、单体内装修亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-分包亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

相关说明:属精装房交房的大批量精装饰亚博88app应实施招标,由招标及合同管理组办理,其他由项目成本管理组办理。

9、设备安装亚博88app合同、大堂装饰亚博88app合同(三级合同)

类别:建安亚博88app合同-分包亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

10、区外干道亚博88app合同、电讯管道亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-区外配套(含BT模式)

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

11、开闭所土建亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-开闭所亚博88app合同

承办部门:造价采购部 

职能组:项目成本管理组

12、学校、幼儿园基础设施合同(三级合同)

类别:配套设施合同-教育配套设施亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

13、会所装饰亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-会所亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

14、游泳池土建亚博88app合同、游泳池装饰亚博88app合同、游泳池安装亚博88app合同、网球场土建亚博88app合同、网球场安装亚博88app合同、篮球场亚博88app合同、羽毛球亚博88app合同、儿童游乐场亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-体育设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

15、农贸市场亚博88app合同、垃圾站亚博88app合同、公共交通亚博88app合同(三级合同)

类别:配套设施合同-生活配套亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

16、配电房土建亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供电亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

17、数据通讯网络施工合同、安防对讲系统亚博88app合同、设备监控系统亚博88app合同、周界安防亚博88app合同、车管系统亚博88app合同、背景音乐亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

18、雨水排放及处理亚博88app合同、污水管道亚博88app合同、生化池土建亚博88app合同、生化池工艺安装合同、油污分离系统亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-排水亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

19、砼道路亚博88app合同、桥梁亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-区内道路亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

20、沥青路面亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-区内道路亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组、项目成本管理组

相关说明:沥青路面亚博88app合同由招标及合同管理组统一进行年度或半年度招标定价,合同办理及项目成本管理组办理。

21、堡坎亚博88app合同,小品制作合同,人行道亚博88app合同,种植土回填亚博88app,绿化种植亚博88app合同,水景亚博88app合同,路灯、庭院灯亚博88app合同,灯饰亚博88app合同,绿化用水管道合同,信报箱制作合同,小区(商业)导视系统制作安装合同(三级合同)

类别:基础设施合同-环境景观亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

22、小区零星环境设施合同(三级合同)

类别:基础设施合同-环境景观亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组、项目成本管理组

相关说明:含座椅、垃圾桶、儿童游乐及成人康体设施等。

23、围墙亚博88app合同、栏杆亚博88app合同、围墙照明亚博88app合同(三级合同)

类别:基础设施合同-周界栏杆亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

24、地砖采购合同、电缆桥架采购合同、配电箱柜采购合同、冷却塔采购合同、中央吸尘器采购合同、洁具厨具采购合同、康体园建设施采购(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

25、售楼处建安亚博88app合同、样板房建安亚博88app合同(二级合同)

类别:售楼处样板房亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

26、售楼处装修亚博88app合同、样板房装修亚博88app合同、样板环境施工合同(二级合同)

类别:售楼处样板房亚博88app合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

27、造价采购部竣工后维修整改合同(二级合同)

类别:无

承办部门:造价采购部

职能组:预结算管理组

28、预结算咨询合同

类别:咨询合同

承办部门:造价采购部

职能组:预结算管理组

29、招标咨询合同

类别:咨询合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组