三亚小院位于三亚市主城区东侧，地处热带地区，环境极为独特。本项目建筑采用现代中式风格，景观在风格上与建筑统一，但考虑到三亚的独特气候特点，在植物的营造上采用具有三亚特色的热带植物，以营造该项目独特的热带中式风格。

主入口车行入口与人行入口结合，形成气势、大气的小区入口。进入小区内部，运用中式欲扬先抑的设计手法，设计特色的景墙和门廊将内部空间进行遮挡。穿过门廊，是开敞的特色水景和草坪空间。在主轴景观的西侧结合会所设计了泳池区，以提升整个小区档次。主轴景观的东侧设计了莲花池，亲水木平台、漂浮的景观亭等营造悠闲中式庭院花园。同时设计儿童游乐区、太极活动区等丰富住户的生活，提升小区品质。